대구지법 2017타경2816-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

101.00㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

1544만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

침산동 1381-155

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산동화타운아파트" 남동측인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 단독주택, 빌라, 아파트, 점포, 소규모공장, 창고 및 근린생활시설등으<br /> 로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통<br /> 수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남서측 하향경사지내내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로<br /> 서, 주거용건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 폭 약 1.5-2미터의 포장도로와 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), <br /> 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역{학교보건법<br /> }임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재하고 있으<br /> 며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향이 큰<br /> 것으로 판단됨.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 침산동 1381-155

감정가

5494만

최저가

3846만 (70%)

기일

17-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음