대구지법 2017타경3161-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.23㎡ (21.5평)

건물면적

67.59㎡ (20.4평)

토지면적

71.23㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3305만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

앞산순환로87길

건물 · 대지권

건물

67.59㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

대명동 552-3 · 71.23㎡ (21.5평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독<br />주택 및 주변 상가 등으로 형성된 기존주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 통행 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건(101동) 중 2층 206호 단위세대로서,<br />-외벽: 벽돌 치장쌓기, 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br />-바닥: 강화마루 및 타일 등 마감,<br />-창호: 샷시이중창 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있<br />습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향 완경사지대에 자체 평탄한 부정형의 토지로서, "연립주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 상대보호구역(대구남덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에<br />관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대구광역시 남구 앞산순환로87길 8, 101동 2층206호 (대명동,에이플러스명작)

감정가

2억 2500만

최저가

1억 5750만 (70%)

건물면적

67.59㎡ (20.4평)

대지권면적

71.23㎡ (21.5평)

기일

17-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음