대구지법 2017타경3291-1

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

40.88㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

40.88㎡ (12.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 1667

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "호텔인터불고 엑스코점" 남서측 인근에 위치하는<br />"섬유제품관 제지하1층 제비015호" 의 단위상가로서, 주위일대는 유통상업시설, 문화 및<br />집회시설 및 판매시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층, 지상4층 건물 중 제지하1층 제비015호의 단<br />위상가로서,<br />외 벽 : 강화유리 및 알루미늄복합판넬 등.<br />내 벽 : 페인팅 마감 등.<br />바 닥 : 칼라하드너 등.<br />창 호 : 새시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"판매시설(창고형점포)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 에<br />스컬레이터 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 가장형 토지로서, "상업용건부지(판매시설)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 왕복8차선, 남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복3차선 포<br />장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로2류 (폭<br />50M-70M)(보조간선도로)(접합), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (집산<br />도로)(접합), 가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역<br />{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조<br /> 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 구분건물을 기준하였고, 건물구조변경 및<br /> 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유<br /> 의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 산격동 1667 섬유제품관 지하1층비015호

감정가

4200만

최저가

2058만 (49%)

건물면적

40.88㎡ (12.4평)

기일

17-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음