대구지법 2017타경3642-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.15㎡ (9.4평)

건물면적

76.37㎡ (23.1평)

토지면적

31.15㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

5154만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

이천로

건물 · 대지권

건물

76.37㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이천동 407-7 · 31.15㎡ (9.4평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구광역시 상수도사업본부" 남동측 인근에 위치하는 "청솔한아름아파트 4층 401호" 단위세대로서 부근일대는 근린상가 및 단독주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물중 제4층 제401호로서<br />외벽:화강석붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅<br />내벽:벽지도배 및 타일 마감등<br />천정:천정지 등 마감<br />바닥:강화마루 및 일부 타일 깔기<br />차호:하이새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 천정매립형 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성되어있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 25m-30m 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역,제2종일반주거지역,중심자미관지구,대로3류(폭 25M-30M)(접합),가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(대구영선초등학교,세부사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 이천로 144, 4층401호 (이천동,청솔한아름아파트)

감정가

2억 7800만

최저가

1억 9460만 (70%)

건물면적

76.37㎡ (23.1평)

대지권면적

31.15㎡ (9.4평)

기일

17-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음