대구지법 2017타경3659-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.10㎡ (9.4평)

건물면적

76.23㎡ (23.1평)

토지면적

31.10㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

7216만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

이천로

건물 · 대지권

건물

76.23㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이천동 407-7 · 31.10㎡ (9.4평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 "건들바위네거리" 남측 인근에 위치하는 "청솔한아름<br /> 아파트" 제3층 제302호 단위세대로서, 부근일대는 대구광역시 중심부의 노선상가와<br /> 업무시설, 소단위 아파트단지, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 노선버스가 경유하는 간선도로(이천로)변에<br /> 위치하고 인근에 대구지하철3호선 "건들바위역"이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상14층건 중 3층 302호로서,<br /> - 외벽 : 화강석 붙이기, 시멘트몰탈 위 페인트 도장, 드라이비트 시공<br /> - 내벽 : 벽지 도배, 타일 시공<br /> - 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등<br /> - 창호 : 하이샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어<br /> 져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 부정형의 근린생활시설 및 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 25m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 중심지미관지구, 대로3류( 폭 25m -<br /> 30m )(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구영선초등<br /> 학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 이천로 144, 3층302호 (이천동,청솔한아름아파트)

감정가

2억 6800만

최저가

1억 8760만 (70%)

건물면적

76.23㎡ (23.1평)

대지권면적

31.10㎡ (9.4평)

기일

17-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음