대구지법 2017타경3970-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.03㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4690만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9870만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

115.03㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두산동 105

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하는<br />"대우트럼프월드수성" 제1층 제비동1호 단위상가로서, 부근 일대는 아파트단지,<br />단독주택, 노성상가 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

보건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등<br />제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 42층건중 1층 비동1호로서,<br />외벽 : 대리석 및 화강석 마감,<br />내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 벽지, 내부 치장제 등,<br />바닥 : 아스타일, 타일 등,<br />창호 : 강화유리 마감입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(에스테틱 봄)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러 및 천정매립형 냉·난방설비<br />등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며,<br />주상복합 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 70미터, 남측으로 폭 약 15미터, 서측 및 북측으로 폭 약 10미터의<br />포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현재의 임차임(에스테틱 봄)이 보증금 2천만원, 월세 160만원<br /> (부가세 별도)으로 임차사용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 동대구로 59, 1층비동1호 (두산동,대우트럼프월드수성)

감정가

6억 7000만

최저가

4억 6900만 (70%)

건물면적

115.03㎡ (34.8평)

기일

17-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음