경매· 상가
대구지법 2017타경4201-1
대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 201동 지하층104-05호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9894만580만/평· 감정가 4억 600만 (49%)
담당계1계757-6771(구내:771)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9894만감정가 대비 49%
- 감정가
- 4억 600만
- 최저 평당가
- 580만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9894만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 9894만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 113.32㎡ (34.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1989만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 529만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771)
건물 · 대지권
- 건물
- 113.32㎡ (34.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 대현동 521-05
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 고모동 소재 고모동경로당 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 등 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재한 농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 고모역 및 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로, 소나무, 활잡목 등 자생중인 자연림임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제6구역(전술), 공익용산지,<br /><추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 대현동주민센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 1호선 칠성시장역이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층건 내 지하층104-05호, 지하층104-06호, 지하층104-07호,<br /> 외벽 : 화강석붙임, 시멘트몰탈 위 페인팅 등<br /> 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 인테리어마감 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호 가) 사무실, 기호 나) 사무실, 기호 다) 미용실로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
서하향 완경사의 사다리형 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측의 대로를 통해 진출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층이하), 제1종지구단위<br />계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-253)<br />(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-274)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육<br />제한구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 가-다)는 제시목록상 지하층이나, 인접한 서측 도로와 등고평탄하여 지상에서 바로 <br />진출입이 가능한 1층과 유사한 구조이며, 임대내역 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-01-24 | sd | 2018.01.24 송달간주 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.18 도달 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.18 도달 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.18 도달 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.18 도달 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.18 도달 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.19 도달 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.18 도달 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.19 도달 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.18 도달 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.18 도달 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.18 도달 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.18 이사불명 |
| 18-01-17 | sd | 2018.01.19 도달 |
| 17-12-28 | sd | 2017.12.29 도달 |
| 17-10-26 | sd | 2017.10.31 도달 |
| 17-10-12 | mg | — |
| 17-09-28 | sd | 2017.10.10 도달 |
| 17-09-28 | sd | 2017.10.10 도달 |
| 17-09-28 | sd | 2017.10.10 도달 |
| 17-09-28 | sd | 2017.10.10 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.03 도달 |
| 17-03-23 | sd | 2017.03.27 도달 |
| 17-03-23 | sd | 2017.03.24 도달 |
| 17-03-23 | sd | 2017.03.24 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 201동 지하층104-05호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 201동 지하층104-06호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 201동 지하층104-07호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 대구광역시 수성구 고모동 산139 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 기타 - 사무실 | TH건축디자인 사무실 부분 | 20,000,000 | |
| (주)티엔에스엠 | 기타 - 사무실 | (주)티엔에스엠 사무실 부분 | ||
| (주)서한개발 | 기타 - 사무실 | 미상 | 미상 | |
| 노○○ | 점포 | 15,000,000 | ||
| 김○○ | 점포 | 은헤어샵 | 20,000,000 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단대구수성지사
교부권자 대구광역시북구
교부권자 대구광역시수성구
근저당권자 김○○
근저당권자 다사새마을금고
소유자 이○○
임차인 (주)서한개발
임차인 (주)티엔에스엠
임차인 김○○
임차인 노○○
임차인 박○○
채권자 김○○
채무자 지○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)서한개발 | 미상 | 2016.12.05 | 미상 · 400,000 | ||
| (주)티엔에스엠 | (주)티엔에스엠 사무실 부분 | ||||
| 박○○ | TH건축디자인 사무실 부분 | 2014.10.29 | 20,000,000 |
매각공고
17-12-12 · 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 201동 지하층104-05호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 근린생활시설 지하1층 지하주차장 108.3828㎡ 지하1층 근린생활시설-1(101동하부) 179.7444㎡ 지하1층 근린생활시설-2(104동하부) 249.6777㎡ 철근콘크리트조 113.3175㎡
당사자
- 채권자
- 김미숙
- 채무자
- 지병준
- 소유자
- 이윤목
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 480m경명여자중학교중학교
- 482m옥산초등학교초등학교
- 641mBangali muslim
- 800m대구신암초등학교초등학교
- 963m대구공업고등학교고등학교
- 1085m칠성초등학교초등학교
- 1114m대구 동신초등 학교
- 1177m칠성고등학교고등학교
- 1182m경북대학교대학교
- 1464m경북대학교 의과대학대학교
- 1490m경북외국어대학교대학교
버스
- 197m새동네아파트건너304, 623, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 218m칠성고가도로하단가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 288m칠성시장(전자상가건너)304, 623, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 306m새동네아파트앞304, 501, 623
- 308m칠성시장(전자상가앞)304, 623, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 201동 지하층104-05호
- 감정가
- 4억 600만
- 최저가
- 1억 9894만 (49%)
- 건물면적
- 113.32㎡ (34.3평)
- 기일
- 17-12-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
- 145건 모두 보기