대구지법 2017타경4355-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.10㎡ (47.2평)

토지면적

139.83㎡ (42.3평)

제시외면적

43.40

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

1895만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

156.10㎡ (47.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 580-14

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산빨래터공원" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택, 다가구주택 및 다세대주택, 근린공원 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 일반차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 정방형의 토지로서, 북측하향 완경사지대에 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(주거용)로 이용중임.<br />기호2): 세장형의 토지로서, 북측하향 완경사를 이루고 있으며, 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 본건 동측으로 폭 2-3미터의 포장도로와 접함.<br />기호2): 본건이 폭 약 2-3미터의 포장도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호1,2): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물 감정평가 요항표" 참조.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> (사용승인일: 1991.07.11)<br /> 외벽: 적벽돌치장, 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시유리 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1,2층: 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가)건물에 위생 및 급·배수설비 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 580-14

감정가

1억 8807만

최저가

9215만 (49%)

건물면적

156.10㎡ (47.2평)

기일

18-01-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음