대구지법 2017타경4744-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

261.00㎡ (79.0평)

제시외면적

없음

보증금

3445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2586만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

범어동 406-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부<br /> 근일대는 단독주택, 빌라, 노선상가, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동측 하향경사지내내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로<br /> 서, 지상에 건축 중단된 건물이 소재하고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 북측으로 폭 약 3미터의 막다른 포장도로와<br /> 각각 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률}, 상대보호구역(그레이프유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(<br /> 동원초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자연아이유치원){교육환<br /> 경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, (하<br /> 천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 건축 중단된 4층건물(골조 및 벽체 공사가 된<br /> 상태)이 소재하고 있으며, 구조, 규모 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익에 미치<br /> 는 영향이 큰 것으로 판단됨.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건 토지상에 건물등기사항전부증명서상에 주택(세멘벽돌조 와즙 및 육즙 2층,<br /> 공부상 소유자: 송영길)과 변소 및 창고(세멘벽돌조 육즙 평가건, 공부상 소유<br /> 자: 송영길) 2동이 등재되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 수성구 범어동 406-11

감정가

3억 4452만

최저가

3억 4452만 (100%)

기일

17-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음