대구지법 2017타경4829-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.30㎡ (5.2평)

건물면적

23.26㎡ (7.0평)

토지면적

17.30㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

1179만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

23.26㎡ (7.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

읍내동 397-2 · 17.30㎡ (5.2평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡보성타운3차아파트" 북서측 인근에 소재하는<br />구분소유부동산(다세대주택)인 "흥진세라빌 제106동 3층 304호(집합건축물대장상 전유부<br />분면적: 23.26㎡, 계단식, 남동향, 실제 305호표기)" 단위세대로서 부근은 시가지외곽의<br />도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트등 주택지대로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지외곽에 소재하나 인근에 시내버스 정류장이 소<br />재하는등 대중교통을 포함한 일반교통 여건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층중 3층 304호 단위세대로서, <br /> -외벽: 치장타일 및 인조석 마감등 <br /> -내벽: 벽지 마감등<br /> -바닥: 장판지 마감등<br /> -창호: 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물대장현황도상 방1,주방,화장실등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 도시가스 개별난방설비 및 화재설비등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며 "다세대주택의 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 다세대주택 남서측으로 약 9미터가량의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역<가축분의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구<br />역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권 토지의 공부상 지목이 "과수원"이나 실제 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타:·없음. <br /> ·본건은 공부상 "304호"이나 현장표기는 "305호"임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 읍내동 397-2 흥진세라빌 106동 3층304호

감정가

3800만

최저가

2660만 (70%)

건물면적

23.26㎡ (7.0평)

대지권면적

17.30㎡ (5.2평)

기일

17-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음