대구지법 2017타경4836-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.23㎡ (6.7평)

건물면적

57.59㎡ (17.4평)

토지면적

22.23㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

3625만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

용두길

건물 · 대지권

건물

57.59㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉덕동 1213-3 · 22.23㎡ (6.7평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재“상동교”남서측 인근에 위치하는 "청산빌라<br /> 4층 502호”단위세대로서, 부근일대는 주택, 등산로 주변 음식점, 근린생활시설 등<br /> 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성<br /> 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 502호로서,<br /> 외벽: 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 2M 내외의 포장 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, 주거환경<br /> 개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 <br /> 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건<br /> 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 용두길 51-14, 4층502호 (봉덕동,청산빌라)

감정가

8400만

최저가

4116만 (49%)

건물면적

57.59㎡ (17.4평)

대지권면적

22.23㎡ (6.7평)

기일

17-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음