대구지법 2017타경5297-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

76.27㎡ (23.1평)

토지면적

2.06㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

9055만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

76.27㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 도로

대지권

노원동2가 189-5

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동 소재 "대구도시철도3호선 원대역" 북서측 인근에 위치하<br /> 며, 부근 일대는 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 및 중 · 소규모의 공장 등이 혼재하 <br /> 여 형성된 지역으로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩<br /> 니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진 · 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 대구도시철도3호선 및 시내<br /> 버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 편리한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 폭 약 3m의 포장도로로 이용중이며, 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니<br /> 다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동 소재 "대구도시철도3호선 원대역" 북서측 인근에 위치하<br /> 는 "통칭) 센트로빌라 제101동 제1층 제101호" 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 주상<br /> 용건물, 근린생활시설 및 중 · 소규모의 공장 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 생활편의시<br /> 설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진 · 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 대구도시철도3호선 및 시내<br /> 버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 101호 단위세대로서,<br /> 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,<br /> 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등,<br /> 창호: 새시 이중창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 · 배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습<br /> 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접면도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 폭 약 8M의 포장도로, 서측으로 폭 약 3M의 진입도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

대구광역시 북구 노원동2가 189-6 1층101호

감정가

1억 3611만

최저가

9527만 (70%)

건물면적

76.27㎡ (23.1평)

기일

17-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음