대구지법 2017타경5433-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.54㎡ (20.1평)

건물면적

107.37㎡ (32.5평)

토지면적

66.54㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

3139만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

앞산순환로

건물 · 대지권

건물

107.37㎡ (32.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

봉덕동 89-3 · 66.54㎡ (20.1평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 “효명초등학교” 서측 인근에 위치하는 “미<br /> 리내아파트” 제5동 제10층 제1002호 구분건물로서, 부근일대는 학교, 아파트단지 <br /> 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반 교통사정은 <br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층건 중 <br /> 제10층 제1002호 구분건물로서,<br /> 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 내장타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지 및 바닥타일 등 마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 6필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 <br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로<br /> 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(2016-<br /> 11-21)(대로1-24호선)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(1999-05-14)(접합), 가축사육제<br /> 한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원, 세부사<br /> 항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(경복중학교, 세부사항은 남부교육청 별<br /> 도확인), 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대<br /> 보호구역(협성중ㆍ 협성고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 절대보호구역<br /> (대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 절대보호구역(협성중 ㆍ 협<br /> 성고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.<br /> 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(1999-<br /> 05-14)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구효명초<br /> 등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(협성중 ㆍ 협성고등학교, <br /> 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.<br /> 기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), <br /> 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(<br /> 협성중 ㆍ 협성고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.<br /> 기호(4),(5): 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(녹색<br /> 환경과 문의바람), 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확<br /> 인), 상대보호구역(협성중 ㆍ 협성고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.<br /> 기호(6): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), <br /> 상대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상<br /> 대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(협<br /> 성중 ㆍ 협성고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 절대보호구역(대구효명<br /> 초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 앞산순환로 675, 5동 10층1002호 (봉덕동,미리내아파트)

감정가

2억 5300만

최저가

1억 7710만 (70%)

건물면적

107.37㎡ (32.5평)

대지권면적

66.54㎡ (20.1평)

기일

18-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음