경매· 단독주택
대구지법 2017타경5761-1
대구광역시 수성구 지산동 1017-5
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4689만127만/평· 감정가 2억 9978만 (49%)
담당계2계757-6772(구내:772)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4689만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 9978만
- 최저 평당가
- 127만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4689만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 4689만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 381.34㎡ (115.4평)
- 토지면적
- 74.57㎡ (22.6평)
- 제시외면적
- 4.00
- 보증금
- 1468만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3971만
- 담당계
- 2계 · 757-6772(구내:772)
건물 · 대지권
- 건물
- 381.34㎡ (115.4평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 지산동 1017-5
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구남양학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 정비된 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 시내에 위치하여 대중교통사정 편리함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가로장방형 토지로서 동측 인접지보다는 지대가 다소 낮으며 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측 및 북측으로 세로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(개나리유치원), 상대보호구역(남양학교)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.<br />2)기타:없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호가)벽돌조 슬래브지붕 2층건으로<br />외벽:치장타일, 페인트 등 마감,<br />내벽:벽지, 타일 등 내부마감재 마감,<br />바닥:장판지, 타일 등 내부바닥재 마감,<br />창호:목재, 새시창호 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주택으로 이용중이나 조사시점 현재 지하층 공실로 조사되었음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.<br />2)기타:본건중 지하층은 침수되어 있는 상태로서 경매 입찰시 수리가능 여부 등을 필히 확인하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-12-29 | sd | 2018.01.02 송달간주 |
| 17-12-29 | sd | 2018.01.02 송달간주 |
| 17-12-29 | sd | 2018.01.02 송달간주 |
| 17-12-28 | sd | 2017.12.28 송달간주 |
| 17-12-28 | sd | 2017.12.28 송달간주 |
| 17-12-28 | sd | 2017.12.28 송달간주 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.26 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.19 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.26 폐문부재 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.19 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.19 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.26 폐문부재 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.19 수취인불명 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.21 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.19 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.26 폐문부재 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.21 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.19 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.20 수취인불명 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.20 이사불명 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.19 도달 |
| 17-12-15 | sd | 2017.12.19 도달 |
| 17-12-06 | sd | 2017.12.07 도달 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.14 도달 |
| 17-04-20 | sd | 2017.04.25 폐문부재 |
| 17-04-20 | sd | 2017.04.22 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1017-5 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 수성구 무학로35길 106 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
이건 부동산 지하층에 2가구, 1층에 2가구, 2층에 1가구가 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 102호 | 40,000,000 | |
| 홍○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 국민신용카드주식회사
가압류권자 삼성카드주식회사
가압류권자 상록수제일차유동화전문유한회사
가압류권자 제네시스유동화전문유한회사
공유자 백○○
공유자 이○○
교부권자 대구광역시수성구
교부권자 대구광역시중구
근저당권자 정○○
배당요구권자 상록수제일차유동화전문유한회사
배당요구권자 제네시스유동화전문유한회사
배당요구권자 홍○○
압류권자 국민건강보험공단대구수성지사
압류권자 대구광역시수성구
압류권자 대구광역시중구
임차권자 강○○
임차권자 김○○
임차권자 홍○○
임차인 유○○
임차인 홍○○
채권자 강○○
채무자겸소유자 백○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 일부 | 1999.02.11. | 1998.12.10.- | 28,000,000 | |
| 강○○ | |||||
| 김○○ | 지하층 | 2003.04.21. | 1999.12.04.- | 25,000,000 | |
| 김○○ | 지하1층 방 2칸 안쪽전부 | 2003.04.21 | 2001.12.05.부터 2003.12.05.까지 | 25,000,000 | 2017.06.14 |
| 유○○ | 102호 | 1999.06.15 | 40,000,000 | ||
| 유○○ | 102호전부 | 1999.06.15. | 1999.06.01.부터 현재 | 40,000,000 | 2017.05.10 |
| 홍○○ | 미상 | 2011.10.14 | 미상 | ||
| 홍○○ | 지하1층 | 2006.10.27. | 2003.02.15.- | 23,000,000 |
매각공고
17-11-21 · 대구광역시 수성구 지산동 1017-5 · 대 261㎡ (전 소유권지분의 7분의 2(단, 백운선 지분전부))
17-11-21 · 대구광역시 수성구 무학로35길 106 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택(5가구) 지하 124.74㎡ 1층 128.04㎡ 2층 124.56㎡ 제시외-보일러실 새시조새시지붕 단층 4㎡ ㄱ) 2층소재
당사자
- 채권자
- 강연숙
- 채무자
- 백운선
- 소유자
- 백운선
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 158m대구남양학교
- 170m대구남양학교
- 326m두산초등학교초등학교
- 557m능인고등학교고등학교
- 621m능인중학교중학교
- 826m성동초등학교초등학교
- 905m지산초등학교초등학교
- 968m들안길초등학교초등학교
- 1110m지산중학교중학교
- 1130m대구과학고등학교고등학교
- 1183m덕화중학교중학교
- 1231m황금중학교중학교
버스
- 363m대우트럼프월드수성건너204, 814, 8140, 수성1, 수성3
- 415m대우트럼프월드수성앞204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
- 422mTBC건너3
- 455mTBC건너204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
- 500m수성아트피아앞204, 403, 814, 수성5, 수성6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 지산동 1017-5
- 감정가
- 2억 9978만
- 최저가
- 1억 4689만 (49%)
- 건물면적
- 381.34㎡ (115.4평)
- 기일
- 17-11-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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