대구지법 2017타경6016-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.76㎡ (19.3평)

건물면적

134.73㎡ (40.8평)

토지면적

63.76㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

134.73㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 1372 · 63.76㎡ (19.3평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대<br />는 아파트단지, 학교, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통<br />사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 4층 405호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 벽지, 타일 등 마감<br />바닥: 타일, 장판지깔기 등 마감<br />창호: 새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비<br />등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 북측 하향 완경사지에 위치하며 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복8차선, 동측, 서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함. <br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건물용도(공동주택용지)<br />건폐율(30%)용적율(250%)층수(17층)), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)<br />(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />상대보호구역(범물중학교, 범일초등학교, 삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대<br />보호구역(범일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범안로 40, 105동 4층405호 (범물동,범물청아타운)

감정가

3억 3000만

최저가

3억 3000만 (100%)

건물면적

134.73㎡ (40.8평)

대지권면적

63.76㎡ (19.3평)

기일

17-09-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음