대구지법 2017타경6863-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.50㎡ (6.8평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

22.50㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

2910만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 2559-24 · 22.50㎡ (6.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동에 소재하는 “대구대학교 대명동캠퍼스” 동측 인근에 위치하는 “(대명빌라) 3층 301호” 단위세대로서, 부근은 다세대주택, 기존주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 본건 북측 근거리에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 3층 301호 단위세대로서<br />외벽: 외장타일 마감<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감<br />바닥: 장판지깔기, 일부 타일 마감<br />창호: 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계명유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구대학교사범대학부속유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구보건학교(보명.덕희.광명.영화), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(2003.08.07).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2559-24 3층301호

감정가

9400만

최저가

6580만 (70%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

대지권면적

22.50㎡ (6.8평)

기일

17-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음