대구지법 2017타경7767-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.43㎡ (1.3평)

건물면적

13.53㎡ (4.1평)

토지면적

4.43㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

1637만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

13.53㎡ (4.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

태전동 993 · 4.43㎡ (1.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "칠곡네거리" 남동측에 위치하는 "네오시티프라자 제2층 제261호" 단위상가이며, 주위일대는 업무용빌딩 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트슬래브지붕 10층건 중 2층 261호로서,<br />외벽: 알루미늄복합판넬,<br />내벽: 몰탈위페인팅 및 무벽체,<br />바닥: 아스타일, <br />천정: 텍스마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매 및 영업시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 중앙집중식 냉난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 광대로에 접하며, 남측 및 동측으로 중로와 접함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(상업용지), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구)<br /><택지개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 2층261호

감정가

1170만

최저가

819만 (70%)

건물면적

13.53㎡ (4.1평)

대지권면적

4.43㎡ (1.3평)

기일

17-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음