대구지법 2017타경8364-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.97㎡ (15.1평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

49.97㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1509만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3879만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서변동 1795 · 49.97㎡ (15.1평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재“서변초등학교”남동측 인근에 위치하는 “동서변월드메르디앙아파트 703동 2층 205호”단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 노선상가 및 후면의 단독주택지와 임야 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 2층 205호 단위세대로,<br /> - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 바닥마감재 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 하이샷시 이중창 구조입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지의 서측으로 왕복4차선 규모의 포장도로 및 북측으로 왕복2차선 규모의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(1997-02-27)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 택지개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br />2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문조사 등을 통하여 동일단지내 유사아파트들의 일반적인 상태를 기준하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변동 1795 동서변월드메르디앙아파트 703동 2층205호

감정가

3억 800만

최저가

1억 5092만 (49%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

49.97㎡ (15.1평)

기일

17-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음