대구지법 2017타경8555-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2337.00㎡ (706.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4047만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2963만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산격동 439-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "북대구초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며<br />남동측은 본건 보다 고지대인 아파트 단지이고 북서측은 완만한 경사지대의 일반주택<br />지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인접지 까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 시내버스 통행로 까지 <br />근거리로서 비교적 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 3)은 사다리형, 기호 1,2,4)는 부정형이나 사다리형에 가까우며 기호 1,3,4)는 <br />일부가 전으로 이용되고 있는 임야입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2)는 지적도상 맹지이나 현황도로와 일부가 접하며, 기호 3,4)는 맹지이며,<br />기호 4)는 계획도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법><br />기호 2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법><br />기호 3) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법><br />기호 4) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기타: 본건은 지목이 "임야"인 토지이나 2종 일반주거지역 내의 토지로서 <br /> 주거나지로 봄이 타당시 됩니다.<br />2) 임대관계: 일부 전으로 이용되고 있으나 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 북구 산격동 439-8

감정가

14억 478만

최저가

14억 478만 (100%)

기일

17-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음