대구지법 2017타경8760-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

145.69㎡ (44.1평)

건물면적

77.03㎡ (23.3평)

토지면적

145.69㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2226만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

달구벌대로522길

건물 · 대지권

건물

77.03㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

만촌동 1088-9 · 145.69㎡ (44.1평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "오성중,고등학교" 남측 인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 소규모점포, 나지, 근린생활시설 및<br /> 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심간선도로와의 연계성 및 대중교통수단의 이<br /> 용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 제3층 제301호 단위세대로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 2013.11.22)<br /> 외벽: 석재판재붙임, 치장벽돌, 미장스톤 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 강화마루, 타일 등 마감,<br /> 창호: 하이샷시 이중창 등의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의<br /> 토지로서, 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "달구벌대<br /> 로", "무열로", "청호로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미<br /> 만)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역<br /> {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(에셀나무유치원){교육환경 보호에 관한<br /> 법률}, 상대보호구역(오성중고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(<br /> 정화중,정화여자고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(에셀나무유치<br /> 원){교육환경 보호에 관한 법률}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> ①본건의 현지명칭은 "대송전원마을"임.<br /> ②본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로<br /> 표시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면<br /> , 외부에서 투시가능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 연립주<br /> 택의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대구광역시 수성구 달구벌대로522길 156, 101동 3층301호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 5000만 (100%)

건물면적

77.03㎡ (23.3평)

대지권면적

145.69㎡ (44.1평)

기일

17-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음