대구지법 2017타경9657-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.85㎡ (14.5평)

건물면적

74.42㎡ (22.5평)

토지면적

47.85㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

9950만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

74.42㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 552-19 · 47.85㎡ (14.5평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남덕초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "데미안<br />느1차" 2층 201호 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 남측 인근에 "앞산순환로"가 위치하며, 도보로<br />3분거리에 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제<br />반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 3층 중 2층 202호 단위세대로서,<br /> ( 사용승인일 : 2003년 07월 14일 )<br /> 외 벽 : 드라이비트, 화강석타일 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 강화마루, 장판지, 타일붙임 등 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 북측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어<br />있으며, "다세대주택" 부지임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구남덕초<br />등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 552-19 데미안느1차 2층201호

감정가

1억 4200만

최저가

9940만 (70%)

건물면적

74.42㎡ (22.5평)

대지권면적

47.85㎡ (14.5평)

기일

18-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음