대구지법 2017타경10312-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.16㎡ (16.7평)

건물면적

74.70㎡ (22.6평)

토지면적

55.16㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

4682만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

74.70㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 1717-4 · 55.16㎡ (16.7평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독<br />주택, 다세대주택 및 상가 등으로 형성되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통상황 보통입니<br />다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕(스라브) 5층건(에이동) 중 4층 302호 단위세대로서,<br /> - 외벽: 돌치장, 외장타일 및 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> - 내벽: 벽지 및 타일 마감,<br /> - 바닥: 장판 및 타일 마감,<br /> - 창호: 샷시 이중창입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구남도초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1717-4 파크빌2차 에이동 4층302호

감정가

1억 6700만

최저가

1억 1690만 (70%)

건물면적

74.70㎡ (22.6평)

대지권면적

55.16㎡ (16.7평)

기일

18-05-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음