대구지법 2017타경12295-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.90㎡ (7.5평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

24.90㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

명덕로68길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이천동 121-70 · 24.90㎡ (7.5평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동에 소재하는 “대봉초등학교” 북동측 인근에 위치하는 “대구이천주공1아파트 102동 2층 206호” 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 학교, 기존노후주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제2층 제206호 단위세대(사용승인일:1996.07.06)로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감, <br />내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감<br />바닥: 강화마루, 장판지 및 일부 타일 마감<br />창호: 섀시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 대체로 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원, 대구대봉초등학교, 대구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림유치원, 대구대봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<br /><도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 명덕로68길 77, 102동 2층206호 (이천동,대구이천주공1아파트)

감정가

1억 9600만

최저가

1억 3720만 (70%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

대지권면적

24.90㎡ (7.5평)

기일

18-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음