대구지법 2017타경12653-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.69㎡ (4.7평)

건물면적

67.10㎡ (20.3평)

토지면적

15.69㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 789만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

현충로

건물 · 대지권

건물

67.10㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대명동 1714-5 · 15.69㎡ (4.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재“남도초등학교”서측 인근에 위치하는 구분건물(아크로파트 1층 101호)로서, 주위 일대는 아파트 및 노선상가와 후면 주택지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로변에 위치하여 대중교통사정 등 전반적인 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트스라브지붕 지하2층 지상13층건 중 1층 101호 단위 상가로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감,<br /> - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 바닥 : 아스타일 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시창호 구조입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 "일반음식점"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 동측 하향경사지에 조성된 가장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선 규모의 포장도로 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 중심미관지구, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구남도초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 용도는 공부상 "일반음식점"이나 일부 사무실 등으로 탐문됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br />2)기 타 : 본건은 공부상 1층이나, 경사지대인 지형의 특성상 주도로변에서는 3층 위치이며, 공부상 지하2층인 주도로변 1층 출입구에서는 공부상 지하1층인 2층으로 향하는 출입구가 없어 2층처럼 인식될 수도 있으며 본건 건물의 용도는 공부상 "일반음식점" 이나, 현장조사시 폐문 부재로 인하여 정확한 용도를 알 수 없었으나, 일부는 사무실 용도로 탐문되었으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 현충로 133, 1층101호 (대명동,아크로파트)

감정가

1억 1100만

최저가

5439만 (49%)

건물면적

67.10㎡ (20.3평)

대지권면적

15.69㎡ (4.7평)

기일

18-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음