대구지법 2017타경12660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-29 · 경매접수
2. 17-08-30 · 경매개시결정
3. 17-11-10 · 배당요구종기
4. 19-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

414.91㎡ (125.5평)

토지면적

226.20㎡ (68.4평)

제시외면적

없음

보증금

3138만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4079만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

414.91㎡ (125.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

대명동 3016-39

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

조용권

소유자

조용권

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "경상공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일<br />대는 학교, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 중소규모 점포 등으로 형<br />성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (경상공업고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확<br />인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,<br /> 외 벽 : 인조석, 타일붙임 및 스톤코트 등.<br /> 내 벽 : 타일붙임 및 벽지도배 등.<br /> 천 장 : 벽지도배 등.<br /> 바 닥 : 바닥 마감재 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 새시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층 - 계단실<br /> 2-4층 - 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

소화전설비, 화재탐지설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, LPG가스에 의한 난방<br />설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물<㉠, ㉡>이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 기호(가) 건물은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 마감재 확인하<br /> 지 못하였으며, 이에 대한 사항은 공부 (일반건축물대장 및 등기사항전부증<br /> 명서)상의 용도에 따라 일반적인 이용상황을 기준하였고, 구조변경 및 내부<br /> 파손 등의 구체적 유무는 확인할 수 없었으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 3016-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대경6길 64 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대구광역시남구

교부권자

대구광역시중구

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권부질권자

주식회사 투게더대부

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

승계인

주OOO OOOOOOOO

승계인

주식회사 미래에이엠씨대부

임차권자

서OO

임차권자

서○○

임차권자

손OO

임차권자

손○○

임차권자

한국토지주택공사

임차인

백OO

임차인

백○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

손OO

임차인

손○○

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

한OOOOOOO(OOO)

임차인

한국토지주택공사(이문희)

채권자

서OOOOOO

채권자

서부새마을금고

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-13 · 대구광역시 남구 대명동 3016-39 · 대 226.2㎡
• 19-02-13 · 대구광역시 남구 대경6길 64 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독(다가구)주택(11가구) 1층 계단실 11.5㎡ 2층 다가구주택(4가구) 134.47㎡ 3층 다가구주택(4가구) 134.47㎡ 4층 다가구주택(3가구) 134.47㎡

주변

학군

• 128m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 388m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 414m · (구)심인중고등학교
• 643m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 692m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 720m · 성남초등학교 · 초등학교
• 726m · 영남이공대학교 · 대학교
• 822m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 1009m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1020m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 1039m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 1047m · 경혜여자중학교 · 중학교

버스

• 440m · 성당시장앞2 · 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1
• 448m · 성당시장앞1 · 326
• 456m · 성당시장건너 · 326, 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1-1
• 464m · 영남이공대학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 464m · 대명사회복지관앞 · 609, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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