대구지법 2017타경12776-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.38㎡ (17.1평)

건물면적

74.23㎡ (22.5평)

토지면적

56.38㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

9240만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

74.23㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉덕동 1002-117 · 56.38㎡ (17.1평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 “봉덕시장” 남서측 인근에 위치하는 “로얄타운” 제104동 제5층 제401호 구분건물로서, 부근일대는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 평지붕(스라브) 5층건 중 <br /> 제5층 제401호 구분건물로서,<br /> 외벽: 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 내장타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지 및 바닥타일 등 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 3-4미터의 인도블럭도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 봉덕동 1002-117 로얄타운 104동 5층401호

감정가

1억 5500만

최저가

1억 850만 (70%)

건물면적

74.23㎡ (22.5평)

대지권면적

56.38㎡ (17.1평)

기일

18-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음