대구지법 2017타경13779-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.33㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 296만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

대명로

건물 · 대지권

건물

76.33㎡ (23.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

대명동 1638-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동에 소재하는 "용마맨션 제가동 제4층 제409호" 단위세대이며, 주위일대는 노변상가, 아파트, 후면 주택지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남측 인근에 지하철1호선(안지랑역) 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 10층건 중 4층 409호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등,<br />바닥: 장판지 및 타일마감,<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복8차선이 접하며, 주출입로인 동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 최고고도지구(20층이하), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반야유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 대명로 145, 가동 4층409호 (대명동,용마맨션)

감정가

1억 9000만

최저가

1억 3300만 (70%)

건물면적

76.33㎡ (23.1평)

기일

18-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음