대구지법 2017타경13915-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-25 · 경매접수
2. 17-09-26 · 경매개시결정
3. 17-12-06 · 배당요구종기
4. 18-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1480만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17.50㎡ (5.3평)

토지면적

114.00㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

2148만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

17.50㎡ (5.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 2279-29

호

2층

당사자

채권자

주식회사 글로벌금융판매

채무자

장원호

소유자

장원호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 "내당네거리" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는<br /> 다소 노선상가 및 업무시설과 후면 단독 및 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 <br /> 있는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대구시의 중심부에 위치하고 있어서 제반교통여건<br /> 은 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 등고평탄한 세로장방형의 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(구남<br /> 중·구남여자정보고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(대<br /> 구내당초등학교, , 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(대구대학교<br /> (대명동캠퍼스), , 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(대구보건학<br /> 교(보명, 덕희, 광명, 영화), 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> (사용승인일: 1984.02.16)<br /> - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기, 외장타일 마감, 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내 벽 : 벽지 도배, 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 바 닥 : 인조석 물갈기, 장판지 마감 등,<br /> - 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.<br /><br /> 나)세멘블록조 슬래브지붕 단층으로서<br /> (사용승인일: 1984.02.16)<br /> - 내외벽 : 외장타일 마감, 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 바 닥 : 타일 마감,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가)1층 : 단독주택, 소매점<br /> 2층 : 단독주택<br /> 기호 나) 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 급배수·위생설비, 개별난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"(기호 ㉠, ㉡) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2279-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 성당로60길 7-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에스에이치글로벌

교부권자

국민건강보험공단구미지사

교부권자

대구광역시남구

임차인

곽○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 글로벌금융판매

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-19 · 대구광역시 남구 대명동 2279-29 · 대 114㎡
• 18-04-19 · 대구광역시 남구 성당로60길 7-1 · 세멘벽돌조슬래브지붕2층주택및 소매점 1층62.67㎡(내소매점56.58㎡) 2층55.77㎡ 세멘블록조슬래브지붕 단층변소 1.0㎡ 제시외-다용도실 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 4.3㎡ -다용도실 경량철골조 샌드위치판넬지붕 12.2㎡ 기호 가) 건물 2층 부분 소재

주변

학군

• 281m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 298m · 내당초등학교 · 초등학교
• 665m · 성남초등학교 · 초등학교
• 715m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 759m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 827m · 경구중학교 · 중학교
• 865m · 대구남산초등학교 · 초등학교
• 886m · 남산초등학교 · 초등학교
• 965m · 내서초등학교 · 초등학교
• 975m · 계성초등학교 · 초등학교
• 1094m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 1110m · 계성중학교 · 중학교

버스

• 124m · 대구보건고등학교건너 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 127m · 대구보건고등학교앞 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 201m · 대명시장앞 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2-1
• 262m · 대명시장건너 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2
• 268m · 서대구시장앞 · 509, 618, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다