대구지법 2017타경14192-7

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.33㎡ (9.2평)

건물면적

74.35㎡ (22.5평)

토지면적

30.33㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8500만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

이천로

건물 · 대지권

건물

74.35㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이천동 407-7 · 30.33㎡ (9.2평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "청솔한<br />아름아파트" 3층 303호 외 단위세대로서, 주변일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 <br />등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통<br />사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가-차) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 지상14층 중 3층 303호 외 9개<br /> 단위세대로서, <br /> (사용승인일 : 2015.07.21)<br /> 외 벽 : 화강석, 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가-차) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가-차) 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일<br /> 러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트" 부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30M-<br />35M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 이천로 144, 6층603호 (이천동,청솔한아름아파트)

감정가

2억 7100만

최저가

1억 8970만 (70%)

건물면적

74.35㎡ (22.5평)

대지권면적

30.33㎡ (9.2평)

기일

18-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음