대구지법 2017타경14451-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.42㎡ (27.7평)

토지면적

146.00㎡ (44.2평)

제시외면적

27.80

보증금

1144만 (최저가의 10%)

청구금액

3234만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

91.42㎡ (27.7평) · 단독주택

대지권

이천동 448-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "영선초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단<br />독주택, 아파트단지 및 상가 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 위치하는 등 제반교통상<br />황 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약1M의 도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구영선초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상아유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환<br />경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가): 세멘부록조 강판지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽: 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> - 내벽: 벽지 및 타일 마감,<br /> - 바닥: 장판 및 타일 마감,<br /> - 창호: 샷시 이중창입니다.<br /><br />나): 세멘부록조 스라브지붕 단층건으로서,<br /> - 내·외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> - 바닥: 시멘트몰탈 마감,<br /> - 창호: 목재 창호입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 주택<br />나): 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수 설비 및 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건 "일련번호 가)"는 공부상 "와즙"이나, 실제 "강판지붕"입니다.<br />2) 본건 "일련번호 나)"는 공부상 "변소"이나, 실제 "창고"이며, "의뢰외 지상"에 소재합니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 이천동 448-16

감정가

1억 1446만

최저가

1억 1446만 (100%)

건물면적

91.42㎡ (27.7평)

기일

18-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음