대구지법 2017타경15980-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.23㎡ (13.7평)

건물면적

53.78㎡ (16.3평)

토지면적

45.23㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8911만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

대봉로34길

건물 · 대지권

건물

53.78㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이천동 193-27 · 45.23㎡ (13.7평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대봉동 소재"대봉네거리"남동측 인근에 위치하는 "다빈치 4층 401호"단위세대로서 부근은 주택,근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며,시내버스승강장 및 도시철도 3호선 대봉교역이 인근에 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 4층 401호로서<br />외벽:스톤코트 마감<br />내벽:벽지도배 및 타일 등 마감<br />바닥:장판지깔기 및 타일 등 마감<br />창호:샤시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서,다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측,남측 및 동측으로 폭 약4미터 내외의 보도블럭 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:본건은 폐문 및 거주자부재로 내부구조 및 설비등은 외부관찰 및 인근주민의 탐문등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대봉로34길 58-17, 4층401호

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

53.78㎡ (16.3평)

대지권면적

45.23㎡ (13.7평)

기일

18-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음