대구지법 2017타경15997-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.52㎡ (13.5평)

건물면적

52.94㎡ (16.0평)

토지면적

44.52㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8911만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

대봉로34길

건물 · 대지권

건물

52.94㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이천동 193-27 · 44.52㎡ (13.5평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동에 소재하는 "대봉네거리" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지상철역(대봉교역)이 인근에 위치하여<br />제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 301호 단위세대로서,<br /> 외벽: 스톤코트 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지이며, "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 서측 및 동측으로 약 2-4m 보도블럭도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1) "193-27 번지"는 토지대장상 2016년 9월 20일자 "193-28 번지"와 합병이<br />되어 면적: 234㎡ 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 집합건물등기사항증명서상 을구란에 주택임차권(임차보증금 45,000,000원)<br /> 이 등재되어 있음.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "송경덕"임.<br />(3)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 <br /> 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으며, 현장조사 당시 공용전기 공급정지로<br /> 인하여 승강기 등 가동이 중단된 상태임을 유의바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대봉로34길 58-17, 3층301호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 1900만 (70%)

건물면적

52.94㎡ (16.0평)

대지권면적

44.52㎡ (13.5평)

기일

18-06-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음