대구지법 2017타경16549-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.50㎡ (15.9평)

건물면적

74.83㎡ (22.6평)

토지면적

52.50㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

3861만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

74.83㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 2014-212 · 52.50㎡ (15.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 교대역 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구지하철 1호선 교대역이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 201호로,<br /> 외벽 : 드라이비트<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 창호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 방화지구(2003-08-07), 도로(접합), 가축사육제한구역(녹색<br />환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북유치원,<br />세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 마감상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도 및 동류형 다세대주택의 일반적인 마감상태, 설비 등을 고려하여 평가하였으며, 임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2014-212 2층201호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 1200만 (70%)

건물면적

74.83㎡ (22.6평)

대지권면적

52.50㎡ (15.9평)

기일

18-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음