대구지법 2017타경17276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-04 · 경매접수
2. 17-12-14 · 경매개시결정
3. 18-02-26 · 배당요구종기
4. 18-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 705만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

651.90㎡ (197.2평)

토지면적

476.00㎡ (144.0평)

제시외면적

없음

보증금

7070만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

651.90㎡ (197.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이천동 380-5

호

4층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

류성훈

소유자

류성훈

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1,2,3)은 대구광역시 남구 이천동 "건들바위" 네거리 남측 근거리에 위치하며 주변<br />은 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하고 있으며, 기호 5,6,7)은 경상북도 칠곡군 기산면<br />각산리 "각산2리 경로회관" 북서측 근거리에 위치하고 있으며 부근은 농촌지역의 농가<br />마을주변의 농경지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2)는 일단지로서 차량출입 가능하며, 기호 3)은 맹지로서 기호1,2) 또는 타인 토<br />지를 통하여 출입 가능한 상태이며, 시내버스 통행로 와는 비교적 근거리입니다.<br />기호 5)는 차량출입 가능하며, 기호 6,7)은 인근까지 접근가능하며 기산면 소재지와 비<br />교적 원거리로서 교통사정은 불편한 지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2)는 일단지의 부정형, 평지인 토지로 다가구주택 건부지로 이용 중이며,<br />기호 3)은 사다리형의 평지이며 주거나지 상태입니다.<br />기호 5-7)은 공히 부정형, 완경사지대에 위치하는 농경지로서, 기호 5)는 전, 기호 6,7)<br />은 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2)는 일단지로 동측에 폭 5-6미터 포장도로와 접하며, 기호 3)은 맹지, 기호 5)<br />는 남동측 일부가 콘크리트 포장 농로와 접하며, 기호 7)은 북서측 일부가 농로에 접하<br />고 있으며, 기호 6)은 맹지이나 인접지를 통하여 농기계 출입이 가능한 상태입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률><br />기호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />기호 6) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 250M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>농<br />업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />기호 7) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 250M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>가축사육제한구역(일부제한지역 500M<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1,2) 토지상에 타인소유로 등기 되어있는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다가구<br />주택인 제시외 건물이 소재하여 토지의 사용수익에 지대한 영향을 미칠 것으로 판단됩<br />니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 이천동 380-5 · 토지
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• 목록 8 · 대구광역시 남구 이천로28길 8-78 (이천동,제1동) · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

가압류권자

구미신용협동조합

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

류OO

가압류권자

류○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

구미신용협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대구광역시남구

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

지상권자

구OOOOOOO

지상권자

구미신용협동조합

채권자

구OOOOOOO

채권자

구미신용협동조합

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

류○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-14 · 대구광역시 남구 이천동 380-5 · 대 218㎡
• 18-11-14 · 대구광역시 남구 이천동 380-14 · 대 208㎡
• 18-11-14 · 대구광역시 남구 이천동 381-18 · 대 50㎡
• 18-11-14 · 대구광역시 남구 이천로28길 8-78 (이천동,제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 24.01㎡ 2층 224.13㎡ 3층 224.13㎡ 4층 179.63㎡

주변

학군

• 367m · 영선초등학교 · 초등학교
• 519m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 546m · 대구외국인학교
• 550m · 대구중학교 · 중학교
• 601m · 대구외국인학교
• 608m · 대구외국인학교
• 857m · 대구향교
• 912m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 973m · 대구교대 운동장
• 991m · 대구제일중학교 · 중학교
• 997m · 대구교육대학교 · 대학교
• 1003m · 남산고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 미8군후문앞 · 204, 남구1-1
• 165m · 상수도중남부사업소건너 · 204, 남구1-1
• 192m · 상수도중남부사업소앞 · 204, 남구1
• 209m · 미8군후문건너 · 204, 남구1
• 323m · 대봉네거리2 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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