대구지법 2017타경18385-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.25㎡ (8.2평)

건물면적

32.41㎡ (9.8평)

토지면적

27.25㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

대봉로34길

건물 · 대지권

건물

32.41㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이천동 193-27 · 27.25㎡ (8.2평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대봉동 소재 "대봉네거리" 남동측 인근에 위치하는 "다빈치<br /> 2층 202호" 단위세대로서, 부근은 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스승강장 및 도시철도3호선 대봉교역이 인근<br /> 에 소재한 등 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정<br /> 은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 2층 202호로서,<br /> 외벽: 스톤코트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(다빈치)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 다세대주택부<br /> 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측, 동측으로 폭 3M 내외 보도블럭 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 토지대장상 2016년 9월 20일 193-28번지와 합병되어 말소되었<br /> 으며, 기호(1) 토지는 실제 "234㎡"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임. <br /> <br /> 2) 기타<br /> 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 <br /> 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건<br /> 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대봉로34길 58-17, 2층202호

감정가

1억

최저가

7000만 (70%)

건물면적

32.41㎡ (9.8평)

대지권면적

27.25㎡ (8.2평)

기일

18-08-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음