대구지법 2017타경100260-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.93㎡ (17.5평)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

토지면적

57.93㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

4635만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

내곡로

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사수동 789 · 57.93㎡ (17.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수초등학교" 북측 인근에 위치하는 "브라운스톤<br />강북 제304동 제12층 제1203호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 학교, 근린생활<br />시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 22층 건물중, 12층 1203호 단위세대로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 등.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br />바 닥 : 내장 바닥재 및 타일붙임 등.<br />천 장 : 벽지도배 등.<br />창 호 : 새시이중창.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가<br />스에 의한 개별난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지인 부정형의 토지로서 "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측의 폭 약 10M의 포장도로를 주출입구로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10M - 12M)<br />(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역 <가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 상대정화구역 (2015-08-28) (사수초등학교) <학교보건법>, 상대정화구역<br />(2016-03-02)(해성유치원)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 내곡로 89, 304동 12층1203호 (사수동,브라운스톤 강북)

감정가

2억 7000만

최저가

1억 8900만 (70%)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

대지권면적

57.93㎡ (17.5평)

기일

17-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음