대구지법 2017타경100369-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.51㎡ (18.9평)

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

토지면적

62.51㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5499만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

134.79㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 613 · 62.51㎡ (18.9평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "대봉교" 남동측 인근에 위치하는 "신<br /> 세계타운 제5동 5층 503호" 단위세대로서 부근은 아파트단지, 간선도로변 점포 등<br /> 으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며 인근에 버스승강장 및 도시철도3호선 "대봉역 <br /> 및 수성시장역"이 소재하는 등 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 5동 5층 503호 단위세대로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br /> 바닥 : 마루 및 타일 마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 중앙집중식 난방설<br /> 비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 폭 약 8m, 서측으로 신천동로 통하여 본건 아파트를 출<br /> 입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층), 대로2류(폭 30m-35m)(주간<br /> 선도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(동성<br /> 초등학교, 신세계유치원), 절대정화구역(신세계유치원)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신천동로 320, 5동 5층503호 (수성동1가,신세계타운)

감정가

4억 2000만

최저가

4억 2000만 (100%)

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

대지권면적

62.51㎡ (18.9평)

기일

17-09-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음