대구지법 2017타경101065-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.32㎡ (11.0평)

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

토지면적

36.32㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

침산동 400-1 · 36.32㎡ (11.0평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 달산초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재한 주택지대로, 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 16층건 내 10층 1006호로,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 창호 : 알루미늄새시및 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 서측의 노폭 약 28m, 15m 포장도로를 통해 진출입하며, 단지 내 도로<br />개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<br />, 상대보호구역, 절대보호구역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 마감상태 등을 확인할 수 없어 동류형<br />아파트의 일반적인 마감상태 및 설비 등을 고려하여 평가하였으며, 임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 400-1 침산쌍용아파트 101동 10층 1006호

감정가

2억 9200만

최저가

2억 440만 (70%)

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

대지권면적

36.32㎡ (11.0평)

기일

17-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음