대구지법 2017타경102334-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.11㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2645만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

112.11㎡ (33.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 2-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동 소재 "남침산네거리" 북서측 인근에 위치하고 있는<br /> "침산1차푸르지오" 제103동 제17층 제1708호 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 각종업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 및 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조<br /> 가)철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 40층건중 제17층 제1708호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시유리 이중창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비(15인/1,100kg), 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으 며, 아파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호1): 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 시가지조성사<br /> 업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구<br /> 역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />기호2): 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사육제한구역<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법<br /> 률>임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 없음.<br />2)기타: 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 외부에서의 개략적인 실사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부 구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 업무 처리시 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠성동2가 2-2 침산1차푸르지오 103동 17층1708호

감정가

5억 2000만

최저가

3억 6400만 (70%)

건물면적

112.11㎡ (33.9평)

기일

17-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음