대구지법 2017타경102723-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.55㎡ (15.9평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

52.55㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1910만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1351 · 52.55㎡ (15.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동에 위치하는 "산호한양아파트 제305동 제1층 제105호" 의<br />단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 단독, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 피씨조 슬래브지붕 305동 14층 아파트중 1층 105호의 단위세대로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페이팅.<br /> 내 벽 : 벽지도배 등.<br /> 천 장 : 벽지도배 등.<br /> 바 닥 : 바닥 마감재 등.<br /> 창 호 : 새시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방<br />설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복4차선, 서측으로 폭 8M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류 (폭 8M-10<br />M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관<br />한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 택지개발예정지구 (칠<br />곡택지개발1지구){택지개발촉진법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조<br /> 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내<br /> 부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의<br /> 하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 읍내동 1351 산호한양아파트 305동 1층105호

감정가

1억 9000만

최저가

1억 3300만 (70%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

대지권면적

52.55㎡ (15.9평)

기일

17-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음