대구지법 2017타경103597-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.38㎡ (14.9평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

49.38㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서변동 1775 · 49.38㎡ (14.9평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동에 소재하는 "서변초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 노선 상가, 대규모 아파트단지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 14층 중 14층 1403호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지이며, "아파트부지" 로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 서변로(왕복4차선), 동측으로 왕복2차선 도로 등에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용<br /> 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동서변유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(청보리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역<br /> (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "권태연"임.<br />(3)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 <br /> 일반적인 상태를 기준으로 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변동 1775 화성리버파크1단지 101동 14층1403호

감정가

2억 6000만

최저가

2억 6000만 (100%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

대지권면적

49.38㎡ (14.9평)

기일

17-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음