대구지법 2017타경103788-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

655만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

이천동 650

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구광역시 상수도사업본부" 서측에 인접하여 위<br />치하고 있는 구분소유부동산(아파트)인 "보성상아아파트 제101동 15층 1508호(집합건축<br />물대장상 전유부분면적: 84.735㎡, 계단식, 남동향)"단위세대로서 부근은 시가지내의 도<br />로변 상가지대와 후면 아파트 및 단독주택등 주택지대등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 근거리에 지상철역(3호선 건들<br />바위역등) 및 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층중 15층 1508호 단위세대로서, <br /> -외벽: 몰탈위 페인트 마감등 <br /> -내벽: 벽지 마감등<br /> -바닥: 장판지 마감등<br /> -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 도시가스 중앙 난방설비 및 E/V설비, 화재설비등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북하향의 완경사지대에 위치하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북동측으로 2차선포장진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역(<br />녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구영선초<br />등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(상<br />아유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br />(대구영선초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절<br />대보호구역(상아유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />문화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조<br />례>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타: 수차례 현장조사에 임하였으나 관계인 부재상태로서 본건의 내부는 인근 동류<br /> 형의 아파트 및 본 아파트 입주자의 탐문등에 의한 일반적 이용상황을 기준으<br /> 로 하였으니 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 명덕로 236, 101동 15층1508호 (이천동,보성상아)

감정가

2억 500만

최저가

2억 500만 (100%)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

기일

17-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음