대구지법 2017타경103849-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

255.79㎡ (77.4평)

토지면적

147.40㎡ (44.6평)

제시외면적

6.40

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

3067만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

255.79㎡ (77.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

대명동 3009-18

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 <심인고등학교> 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 학교, 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 세장형 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건<br />부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역<br />(심인중ㆍ심인고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기 타<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층으로서,<br /> <사용승인일자: 2011.06.01><br /> 외 벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내 벽: 벽지 및 내장타일 등 마감.<br /> 바 닥: 장판지 및 바닥타일 등 마감.<br /> 창 호: 하이샷시 등 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1층: 계단실 등.<br /> 2층: 다가구주택(1가구).<br /> 3층: 다가구주택(2가구).<br /> 4층: 다가구주택(1가구).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물이 소재하여, 이를 개략적으로 실측한후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기 타<br /> 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 3009-18

감정가

4억 7151만

최저가

3억 3006만 (70%)

건물면적

255.79㎡ (77.4평)

기일

18-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음