대구지법 2017타경105098-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.17㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1015만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

대명역2길

건물 · 대지권

건물

57.17㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 남대구세무서 남서측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가, 후면 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 서부정류장 및 대명역, 성당못역이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 501호로,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 유사 장방형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측의 노폭 약 8m 포장도로를 통해 진출입하며, 단지 내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 마감상태 등을 확인할 수 없어 동류형 아파트의 일반적인 마감상태, 설비 등을 고려하여 평가하였으며, 임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 대명역2길 41, 다동 5층501호 (대명동,우방코스모스아파트)

감정가

1억 6900만

최저가

1억 1830만 (70%)

건물면적

57.17㎡ (17.3평)

기일

18-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음