대구지법 2017타경106244-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.59㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

2170만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

앞산순환로87길

건물 · 대지권

건물

67.59㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

87

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명중학교" 남서측 인근에 소재하는 구분소유 부<br />동산(다세대주택)인 "에이플러스명작 제102동 3층 307호(집합건축물대장상 전유부분면적<br />: 67.59㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 일반주택지대로서 도로변<br />의 상가지대와 후면의 단독, 다세대등 주택지대로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 가능하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하는등 대중교통을 포함한 일반교통 여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층중 3층 307호 단위세대로서, <br /> -외벽: 화강석 및 치장벽돌 마감등 <br /> -내벽: 벽지 마감등<br /> -바닥: 강화마루, 장판지 마감등<br /> -창호: 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실,주방,화장실등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 화재설비등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북서하향의 완경사지대에 위치하며 "다세대주택의 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 다세대주택단지 남서측으로 약 8미터 북동측으로 약 5미터가량의 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구남덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확<br />인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타: 수차례의 현장조사시에도 관계인 부재상태인 바, 내부조사는 입주자탐문 및 인<br /> 근 타호의 내부사항 등을 고려한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 낙찰시<br /> 참고하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 앞산순환로87길 8, 102동 3층307호 (대명동,에이플러스명작)

감정가

2억 2500만

최저가

1억 5750만 (70%)

건물면적

67.59㎡ (20.4평)

기일

18-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음