대구지법 2017타경107469-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

4347만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

현충로26길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

26

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남부경찰서" 북측 인근에 위치하는 "세광아파트"<br />101동 17층 1703호 단위세대로서, 부근 일대는 기존주택지대로서 아파트단지, 다세대주<br />택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 도보로 5분거리에 대구지하철1호선(영대병원역)<br />및 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사<br />정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 중 17층 1703호 단위세대로서,<br /> ( 사용승인일 : 1997년 10월 30일 )<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비 및 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1-21) : 21필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "아파<br />트" 부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />기호 1-9, 11-15, 20, 21) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 가축사육제<br />한구역, 상대보호구역(대구남도초등학교, 영남대학교의과대학, 영남이공대학)임.<br />기호 10, 16-19) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 가축사육제한구역, 상<br />대보호구역(대구남도초등학교, 영남이공대학)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 5, 21) 토지의 공부상 지목은 "도로, 임야"이나, 현황 일단의 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 현충로26길 67, 101동 17층1703호 (대명동,세광아파트)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 6100만 (70%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

기일

18-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음