대구지법 2018타경220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-05 · 경매접수
2. 18-01-08 · 경매개시결정
3. 18-03-20 · 배당요구종기
4. 18-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

608.01㎡ (183.9평)

토지면적

268.40㎡ (81.2평)

제시외면적

없음

보증금

6732만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 932만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

608.01㎡ (183.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

대명동 2148-9

호

4층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

이선희

소유자

이선희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "삼각지네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 지역적 상황,<br /> 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 무난<br /> 한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, 주<br /> 상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 8M 내외, 서측으로 폭 6M 내외의 포장도로와 각각 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 판재 및 타일, 강화유리 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배, 내부치장재, 판넬, 타일 등 마감.<br /> 천장: 천장지도배, 텍스 등.<br /> 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 화장실, 계단실, 근린생활시설 및 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 위생, 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기<br /> 곤란한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였<br /> 으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로<br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2148-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 양지로16길 29 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

북대구세무서

근저당권자

비OOOOOOO

근저당권자

비안농업협동조합

임차권자

배OO(OOOO)

임차권자

배○○(306호)

임차권자

최OO(OOOO)

임차권자

최○○(201호)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

배○○

임차인

백○○

임차인

서○○

임차인

손○○

임차인

이OO(OO OO)

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○(1층 점포)

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

차○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

주택임차권자

김OO

주택임차권자

김OO(OOOO)

주택임차권자

김○○(301호)

주택임차권자

김○○

주택임차권자

박OO(OOOO)

주택임차권자

박○○(203호)

주택임차권자

배OO

주택임차권자

배○○

주택임차권자

백OO

주택임차권자

백○○

주택임차권자

서OO(OOOO)

주택임차권자

서○○(502호)

주택임차권자

손OO

주택임차권자

손○○

주택임차권자

이OO(OOOO)

주택임차권자

이○○(501호)

주택임차권자

차OO(OOOO)

주택임차권자

차○○(303호)

주택임차권자

최OO(OOOO)

주택임차권자

최○○(503호)

주택임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

주택임차권자

한국토지주택공사(이금화:202호)

주택임차권자

한국토지주택공사(이유미:305호)

주택임차권자

한국토지주택공사(최태호:205호)

채권자

안OOOOOOO

채권자

안계농업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-21 · 대구광역시 남구 대명동 2148-9 · 대 268.4㎡
• 18-08-21 · 대구광역시 남구 양지로16길 29 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(13가구) 1층 제1종근린생활시설(소매점) 58.28㎡ 1층 계단실 11.96㎡ 1층 소매점-화장실 4.16㎡ 2층 다가구주택(5가구) 186.95㎡ 3층 다가구주택(5가구) 186.95㎡ 4층 다가구주택(3가구) 159.71㎡

주변

학군

• 269m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 281m · (구)심인중고등학교
• 418m · 영남이공대학교 · 대학교
• 433m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 522m · 경상중학교 · 중학교
• 612m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 676m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 717m · 대구교육대학교 · 대학교
• 735m · 대구교대 운동장
• 758m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 760m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 767m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교

버스

• 45m · 대구여자상업고등학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 61m · 대구여자상업고등학교앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 141m · 계명대학교대명캠퍼스후문앞 · 609, 남구1-1
• 146m · 계명대대명캠퍼스후문건너 · 609, 남구1
• 394m · 대명사회복지관건너 · 609, 남구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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