경매· 단독주택
대구지법 2018타경237-1
대구광역시 남구 대명동 3006-10
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 9870만426만/평· 감정가 7억 1244만 (70%)
담당계8계757-6778(구내:778)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 9870만감정가 대비 70%
- 감정가
- 7억 1244만
- 최저 평당가
- 426만/평건물면적 기준 · 총액 4억 9870만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 9870만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 387.36㎡ (117.2평)
- 토지면적
- 212.60㎡ (64.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4987만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 408만
- 담당계
- 8계 · 757-6778(구내:778)
건물 · 대지권
- 건물
- 387.36㎡ (117.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 대명동 3006-10
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "심인고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근일대<br />는 단독주택, 다가구주택 및 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 용이하며 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
대상물건 동측으로 폭 약 8M의 포장도로, 남측으로 폭 약 2M의 도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역이며 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.<br />②기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서<br />외 벽 : 화강석, 스톤코트 등<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등<br />바 닥 : 장판지 및 타일 등<br />창 호 : 새시 이중창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가)1층 - 다가구주택<br /> 2층 - 다가구주택<br /> 3층 - 다가구주택<br /> 4층 - 다가구주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 에서와 같이 대상물건 지상에 제시외건물 ㄱ - ㅁ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
대상물건의 제시목록 상 용도는 "사무소" 이나 실제 "다가구주택" 임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.<br />②기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-12-26 | sd | 2018.12.27 송달간주 |
| 18-12-26 | sd | 2018.12.27 송달간주 |
| 18-12-26 | sd | 2018.12.27 송달간주 |
| 18-12-26 | sd | 2018.12.27 송달간주 |
| 18-12-24 | sd | 2018.12.26 도달 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.18 도달 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.17 도달 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.17 도달 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.17 도달 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.17 도달 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.17 도달 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.19 폐문부재 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.17 도달 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.18 도달 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.19 폐문부재 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.19 폐문부재 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.19 이사불명 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.17 도달 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.17 도달 |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.05 도달 |
| 18-01-15 | sd | 2018.01.17 도달 |
| 18-01-15 | sd | 2018.01.17 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 3006-10 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 남구 양지로8길 78 · 건물 · 다가구주택
현황조사
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 1층 주택부분 전부 | 60,000,000 | |
| 정○○ | 주거 | 201호 | 3,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 205호 | 40,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 302호 | 70,000,000 | |
| 조○○ | 주거 | 501호 | 110,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 허○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단대구북부지사
교부권자 북OOOOO
교부권자 북대구세무서
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 신OO
임차인 신○○
임차인 이OO
임차인 이○○
임차인 정OO
임차인 정○○
임차인 조OO
임차인 조○○
임차인 최OO
임차인 최○○
임차인 한OOOOOOO(OOO)
임차인 한국토지주택공사(김도연)
임차인 한국토지주택공사(이강춘)
임차인 한국토지주택공사(이흥규)
임차인 허OO
임차인 허○○
채권자 안OOOOOOO
채권자 안계농업협동조합
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 301호 | 2017.03.15. (자 최준영의 전입일) | 2017.03.12.~2 018.03.11. | 15,000,000 · 230,000 | 2018.03.13 |
| 신○○ | 1층 주택부 분 전부 | 60,000,000 | |||
| 신○○ | 101호 | 2015.3.23. | 2015.3.22.~20 18.3.21 | 60,000,000 · 50,000 | 2018.01.25 |
| 이○○ | 205호 | 2017.03.15 | 40,000,000 | ||
| 이○○ | 205호 | 2017.3.15. | 2017.03.12.~2 018.9.11. | 40,000,000 · 30,000 | 2018.01.26 |
| 정○○ | 201호 | 2015.09.02 | 3,000,000 · 350,000 | ||
| 정○○ | 2층 201호 | 2015.09.02. | 2015.02.21.~ 현재까지 | 3,000,000 · 350,000 | 2018.01.30 |
| 조○○ | 501호 | 2016.02.18 | 110,000,000 · 100,000 | ||
| 조○○ | 501호 | 2016.02.18 | 2016.02.17.~2 018.02.16 | 110,000,000 · 100,000 | 2018.01.26 |
| 최○○ | 2017.03.15 | ||||
| 한국토 지주택 공사(김 도연) | 2017.08.14 | 70,000,000 | |||
| 한국토 지주택 공사(김 도연) | 3층 302호 방2칸 | 2017.08.14. | 2017.08.21.~2 019.08.20. | 70,000,000 · 50,000 | 2018.02.01 |
| 한국토 지주택 공사(이 강춘) | 2014.12.23 | ||||
| 한국토 지주택 공사(이 강춘) | 2층 202호 | 2015.01.02. | 2016.12.24.~2 018.12.23. | 50,000,000 | 2018.02.01 |
매각공고
18-11-14 · 대구광역시 남구 대명동 3006-10 · 대 212.6㎡ 제시외-다용도실 새시조 5.9㎡ -발코니 철근콘크리트구조 4.2㎡ -발코니 철근콘크리트구조 3.5㎡ -거실의 일부 철근콘크리트구조 4.7㎡ -방의 일부 철근콘크리트구조 4.2㎡
18-11-14 · 대구광역시 남구 양지로8길 78 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 사무소 1층 사무소(중 계단실 11.04㎡) 57.1㎡ 2층 다가구주택(4가구) 117.64㎡ 3층 다가구주택(3가구) 117.64㎡ 4층 다가구주택(1가구) 94.98㎡
당사자
- 채권자
- 안OOOOOOO
- 채무자
- 이중기
- 소유자
- 이중기
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 168m(구)심인중고등학교
- 322m경상공업고등학교고등학교
- 446m대구남도초등학교초등학교
- 448m영남이공대학교대학교
- 540m대구여자상업정보고등학교고등학교
- 672m대구성명초등학교초등학교
- 800m성남초등학교초등학교
- 838m계명대학교 대명 캠퍼스대학교
- 939m경상중학교중학교
- 970m대구가톨릭대학교대학교
- 990m대구대학교 대명동캠퍼스대학교
- 1045m남대구초등학교초등학교
버스
- 225m영남이공대학교건너300, 306, 518, 651, 달서2
- 231m영남이공대학교앞300, 306, 518, 651, 달서2
- 418m대명사회복지관건너609, 남구1-1
- 422m대구여자상업고등학교앞300, 306, 518, 651, 달서2
- 440m대명사회복지관앞609, 남구1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 3006-10
- 감정가
- 7억 1244만
- 최저가
- 4억 9870만 (70%)
- 건물면적
- 387.36㎡ (117.2평)
- 기일
- 18-11-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
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