대구지법 2018타경947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-19 · 경매접수
2. 18-01-22 · 경매개시결정
3. 18-04-03 · 배당요구종기
4. 18-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 20만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.37㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6942만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

이천로

건물 · 대지권

건물

76.37㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

144

호

14층

당사자

채권자

이정화

채무자

최현갑

소유자

최현갑

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동에 소재하는 "건들바위네거리" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 노선 상가, 단독주택 및 군부대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지상철역(건들바위역)이 인근에 <br />위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 7층 701호 단위세대로서,<br /> 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지이며, "주상용건부지"로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선도로(이천로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25<br /> M-30M)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구영선초등학교, 세부사항은 남부교육청<br /> 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)소유자: 의뢰목록상 "최현갑"임.<br />(나)임대관계: 집합건물등기사항전부증명서상 전세권(전세금: 210,000,000원 존속기간:<br /> 2016.04.01-2018.03.31 전세권자: 김규탁)설정되어 있음.<br />(다)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 이천로 144, 7층701호 (이천동,청솔한아름아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이○○

근저당권자

조○○

압류권자

국(대구지방검찰청)

전세권자

김○○

주택임차권자

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-21 · 대구광역시 남구 이천로 144, 7층701호 (이천동,청솔한아름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트,근린생활시설 지1층 아파트(지하주차장) 652.9887㎡ 1층 소매점 66.36㎡ 1층 아파트(계단실,관리실) 48.4751㎡ 1층 사무소(계단실) 12.74㎡ 2층 사무소 412.76㎡ 2층 아파트(계단실,전기실) 121.6537㎡ 3층 아파트(3) 278.3012㎡ 4층 아파트(3) 278.3012㎡ 5층 아파트(3) 278.3012㎡ 6층 아파트(3) 278.3012㎡ 7층 아파트(3) 278.3012㎡ 8층 아파트(3) 278.3012㎡ 9층 아파트(2) 197.9562㎡ 10층 아파트(2) 198.2062㎡ 11층 아파트(2) 197.9512㎡ 12층 아파트(2) 198.2062㎡ 13층 아파트(2) 198.2062㎡ 14층 아파트(2) 198.2062㎡ 철근콘크리트구조 76.3667㎡

주변

학군

• 286m · 영선초등학교 · 초등학교
• 568m · 대구외국인학교
• 626m · 대구외국인학교
• 638m · 대구외국인학교
• 665m · 대구향교
• 677m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 725m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 대구중학교 · 중학교
• 806m · 대구제일중학교 · 중학교
• 925m · 대구교대 운동장
• 925m · 대구교육대학교 · 대학교
• 928m · 경북예술고등학교 · 고등학교

버스

• 22m · 상수도중남부사업소앞 · 204, 남구1
• 37m · 상수도중남부사업소건너 · 204, 남구1-1
• 239m · 대봉성당 · 304, 504, 509, 730, 동구1, 순환2
• 240m · 대봉교회 · 304, 504, 509, 730, 동구1-1, 순환2-1
• 256m · 상수도사업본부 · 204, 304, 509, 남구1, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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