대구지법 2018타경1537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-01 · 경매접수
2. 18-02-01 · 경매개시결정
3. 18-04-17 · 배당요구종기
4. 18-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.59㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2880만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

앞산순환로87길

건물 · 대지권

건물

67.59㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

87

호

4층

당사자

채권자

남OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남덕초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 "에이플러스명작" 제101동 제3층 제306호 단위세대로서, 주위일대는 기존주택, 연립주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 진·출입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 및 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제3층 제306호로서,<br /> 외벽 : 화강석, 벽돌치장 및 몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)연립주택.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비(8인/550kg), 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북측하향완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 건 부지(연립주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구남덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 외부에서의 개략적인 실사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부 구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 업무 처리시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 앞산순환로87길 8, 101동 3층306호 (대명동,에이플러스명작) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

달OOOOOOOO

근저당권자

달구벌신용협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

채권자

남OO

채권자

남○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-18 · 대구광역시 남구 앞산순환로87길 8, 101동 3층306호 (대명동,에이플러스명작) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 단지형연립주택 1층 단지형연립주택(3세대) 251.93㎡ 2층 단지형연립주택(6세대) 456.58㎡ 3층 단지형연립주택(6세대) 456.58㎡ 4층 단지형연립주택(6세대) 456.58㎡ 철근콘크리트구조 67.59㎡

주변

학군

• 244m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 430m · 대명중학교 · 중학교
• 938m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1003m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 1004m · 대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 안지랑골입구 · 410-1, 달서2, 달서6
• 76m · 안지랑골입구건너 · 410, 달서2, 달서6
• 247m · 골안골지하보도앞 · 410-1, 달서2, 달서6
• 263m · 앞산별자리체험학습장1 · 410, 달서2
• 268m · 앞산별자리체험학습장2 · 410-1, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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